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　　祁某與梅某簽訂合同，將梅某經(jīng)營的一家動漫城轉(zhuǎn)讓給祁某。拿到轉(zhuǎn)讓合同的祁某，本以為可以高枕無憂地賺大錢，沒想到在報紙上得知動漫城因違規(guī)違法經(jīng)營被取締，感覺啞巴吃黃連地祁某將梅某告上法院。近日，拜城縣人民法院受理了該起買賣合同糾紛案，判決解除祁、梅簽訂的動漫城轉(zhuǎn)讓協(xié)議，要求梅某于本判決書生效后十日內(nèi)一次性返還祁某動漫城轉(zhuǎn)讓款765000元，并駁回祁某的其它訴訟請求。 

　　2014年4月2日，祁、梅兩人簽訂了一動漫城轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方約定：2014年4月5日梅某將自己正在經(jīng)營的一動漫城轉(zhuǎn)讓給祁某經(jīng)營；轉(zhuǎn)讓金額915000元；付款方式為簽訂合同之日支付765000元，余款150000元待梅某將手續(xù)過戶于祁某名下后全部付清。簽訂協(xié)議當(dāng)日祁某將765000元支付了梅某，同時給房東繳納了32000元房租。祁某獲得合同后，興高采烈的準(zhǔn)備營業(yè)掙大錢。然而，因動漫城的經(jīng)營手續(xù)無法過戶，導(dǎo)致祁某一直無法光明正大正常經(jīng)營。 

　　2014年8月16日，祁某在阿克蘇日報上得知該動漫城因違規(guī)違法經(jīng)營已被取締。因此，祁某將梅某告上法院，向法院請求，解除該動漫城轉(zhuǎn)讓合同，要求梅某退還已繳納的轉(zhuǎn)讓款765000元及利息28917元，支付房租費32000元，并承擔(dān)其一切損失費及保全費用。 

　　但梅某卻認(rèn)為祁某的要求過分，自認(rèn)為很冤枉，明明動漫城已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給祁某，而且轉(zhuǎn)讓時經(jīng)營手續(xù)齊全，動漫城被取締，本人無過錯，故不同意退還轉(zhuǎn)讓款765000元。 

　　經(jīng)依法審理查明后，法院認(rèn)為祁、梅雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂了動漫城轉(zhuǎn)讓協(xié)議，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，且祁某按協(xié)議約定支付了被告765000元，被告亦立有收據(jù)，故該協(xié)議有效，本院予以采信。協(xié)議約定過戶手續(xù)由梅某負(fù)責(zé)辦理，而梅某還未將該動漫城經(jīng)營手續(xù)過戶于祁某名下時，該動漫城卻被阿克蘇地區(qū)文化體育廣播影視局予以取締。致使祁、梅之間簽訂的動漫城轉(zhuǎn)讓協(xié)議目的無法得以實現(xiàn)。因為祁、梅簽訂的動漫城轉(zhuǎn)讓協(xié)議最終無法實現(xiàn)并非出自梅某本意。 

　　所以祁某要求解除動漫城轉(zhuǎn)讓協(xié)議并要求梅某退還給祁某已繳納的轉(zhuǎn)讓款765000元，理由成立，本院予以支持；而祁某在動漫城轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂至被取締期間實際管理著該動漫城。因此祁某要求梅某支付利息、房租費、物業(yè)管理費等，理由不成立，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十條、第九十四條、第五十八條之規(guī)定，判決解除祁、梅簽訂的動漫城轉(zhuǎn)讓協(xié)議，要求梅某于本判決書生效后十日內(nèi)一次性返還祁某動漫城轉(zhuǎn)讓款765000元，并駁回祁某的其它訴訟請求。