都說(shuō)女兒是娘的小棉妖，可誰(shuí)料想年近八旬與女兒對(duì)簿公堂。79歲老人李某，想將自己的50平方米房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給女兒小玲，希望讓其照顧自己的晚年，但李某害怕一旦將房屋過(guò)戶給小玲后，小玲就不再管她，就暫時(shí)未將房屋更名。但其女兒小玲因此認(rèn)為母親在“忽悠”自己，一怒之下，將母親告上法庭，請(qǐng)求法院判令李某返還自己對(duì)母親原贈(zèng)與的房屋裝修款10萬(wàn)余元。
79歲的李某與丈夫原有一處平房，在丈夫去世后回遷成二棟約50平方米的房屋，李某平時(shí)自己獨(dú)自在一套房屋內(nèi)生活。李某有一兒一女，兒子經(jīng)濟(jì)條件不好，平時(shí)很少來(lái)看望老人。小玲家與李某家相鄰，小玲經(jīng)常到李某家來(lái)照顧母親的起居。2011年初，家族會(huì)議商量老人的養(yǎng)老問(wèn)題，李某覺(jué)得自己年齡大了，也住不了二套房子，就與兒女達(dá)成協(xié)議，將其中的一套房屋贈(zèng)與小玲，由小玲來(lái)照顧自己善終。再由小玲給哥哥20萬(wàn)元，作為房屋的分割款。對(duì)此，兒女都無(wú)異議。李某覺(jué)得自己的老年生活有了歸屬，自己分配的財(cái)產(chǎn)，子女也都得到了份額，覺(jué)得很高興，但事情并沒(méi)有她想得那么順利。
2012年，回遷房屋需回辦理房產(chǎn)證，但拆遷辦只給李某辦理房屋證，故小玲到公證處要求簽署了放棄繼承權(quán)聲明書(shū)，回遷后兩套房屋均登記在李某名下。小玲支付辦理房產(chǎn)證需要支付的費(fèi)用后，又對(duì)母親贈(zèng)與自己的房屋進(jìn)行了裝修，并將房屋出租后，小玲便與母親商議將此房屋更名過(guò)戶到自己名下。李某思來(lái)想去，怕把名字過(guò)戶后，女兒得到了房子就不再對(duì)自己進(jìn)贍養(yǎng)義務(wù)，故告訴小玲，自己暫時(shí)不想過(guò)戶了，并想將房屋收回。小玲得知后，才回憶起當(dāng)初與母親、哥哥所達(dá)成的都是口頭協(xié)議，但自己已將20萬(wàn)元中的部份給付哥哥，她感覺(jué)自己被母親和哥哥所欺騙，一怒之下，將母親告上法庭，請(qǐng)求法院判令，母親返還房屋裝修款10余萬(wàn)元。
在庭審中，張某辯稱，小玲對(duì)此房屋的裝修自己并不知曉，裝修是小玲的自愿行為，是贈(zèng)與行為。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，小玲的父親去世后，此房屋在分割前由張某、小玲哥哥、小玲共同共有。小玲在其父親遺產(chǎn)共同共有期間，放棄繼承前，小玲對(duì)有其繼承份額的房屋支付增加面積款等相關(guān)費(fèi)用及裝修的行為不構(gòu)成對(duì)張某的贈(zèng)與行為。
小玲為張某享有所有權(quán)的房屋支付了裝修費(fèi)用，故小玲請(qǐng)求張某返還裝修費(fèi)的主張，對(duì)于理由正當(dāng)，符合法律規(guī)定的部分，予以支持。法院最終判決張某返還小玲裝修費(fèi)9萬(wàn)余元。
- 上一篇：
- 下一篇：