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　　近日，媒體瘋傳北京某小學(xué)周邊“學(xué)區(qū)房”價(jià)格暴漲到每平方米30萬元的天價(jià)，“學(xué)區(qū)房”這一近年來熱炒的話題再次讓人焦灼。于是有人將之歸咎為就近劃片入學(xué)的“新政”，即教育部年初印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好小學(xué)升入初中免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見》。對(duì)這一熱炒的問題應(yīng)該做些冷靜的思考。

　　什么是“學(xué)區(qū)房”？簡(jiǎn)單地說，就是依學(xué)校劃定學(xué)區(qū)，位于學(xué)區(qū)內(nèi)的房子。學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)區(qū)外有時(shí)僅一街一墻之隔，為什么房子價(jià)格有天壤之別？一是學(xué)區(qū)內(nèi)肯定只有優(yōu)質(zhì)學(xué)校、名校；二是被劃入者可以直接進(jìn)該校。這兩條都是必備要件，只要缺少一個(gè)，“學(xué)區(qū)房”有市場(chǎng)、出天價(jià)就是扯淡。

　　“新政”是如何規(guī)定的呢？第一，以單校劃片為主，每所學(xué)校一個(gè)片區(qū)，實(shí)現(xiàn)就近直接入學(xué)。此種劃片方式的前提是各校比較均衡。第二，優(yōu)質(zhì)學(xué)校不能單校劃片，不能直接入學(xué)，優(yōu)質(zhì)學(xué)校和普通學(xué)校要搭配劃片，即多校劃片。

　　也就是說，優(yōu)質(zhì)學(xué)校要拿出來供大家公平選擇，隨機(jī)決定。因此，即使買了所謂的“學(xué)區(qū)房”，也不意味著能直接進(jìn)入該優(yōu)質(zhì)學(xué)校，而只是具備了通過隨機(jī)派位進(jìn)入該校的資格，進(jìn)入該學(xué)校的概率與學(xué)校容量和報(bào)名人數(shù)有關(guān)。相反，派位后不能進(jìn)入優(yōu)質(zhì)初中的學(xué)生會(huì)有更多的機(jī)會(huì)作為指標(biāo)生進(jìn)入優(yōu)質(zhì)高中。“新政”同時(shí)要求，各個(gè)片區(qū)總體上要?jiǎng)澐值么篌w均衡。縣域內(nèi)的學(xué)校越不均衡，片區(qū)就得劃得越大，片區(qū)內(nèi)的學(xué)校就會(huì)越多。舉個(gè)極端的例子，如果某個(gè)區(qū)縣只有一所公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)學(xué)校、名校，那整個(gè)區(qū)縣就是一個(gè)片區(qū)，該校應(yīng)該供全區(qū)公平選擇。

　　另外，學(xué)區(qū)內(nèi)部各個(gè)學(xué)校之間也能做到資源共享，家長(zhǎng)就不必?fù)?dān)心學(xué)生享受不了優(yōu)質(zhì)的教育資源。隨著義務(wù)教育均衡發(fā)展的不斷推進(jìn)，多校劃片的片區(qū)會(huì)越來越小，直至實(shí)現(xiàn)單校劃片。在當(dāng)前尚不均衡的前提下，對(duì)于優(yōu)質(zhì)的部分，要確保大體的機(jī)會(huì)公平。應(yīng)該說，“新政”斬?cái)嗔恕皩W(xué)區(qū)房”與直升優(yōu)質(zhì)校的聯(lián)系，當(dāng)然不是“學(xué)區(qū)房”“發(fā)燒”的根源，而恰恰是加快治愈“學(xué)區(qū)房”的“藥方”。

　　為何在一些地方“學(xué)區(qū)房”仍然“高燒”不退？恰恰說明“新政”在這些地方尚未落實(shí)好?？梢哉f，“學(xué)區(qū)房”實(shí)際上是衡量“新政”是否落實(shí)到位的晴雨表。如果“新政”在一個(gè)地方得到不折不扣的執(zhí)行，劃片真正科學(xué)合理，特別是隨著均衡發(fā)展的推進(jìn)，沒有了以房入學(xué)的機(jī)會(huì)，誰還會(huì)去買所謂的“學(xué)區(qū)房”？“學(xué)區(qū)房”自然“退燒”。

　　筆者在此也提醒各位家長(zhǎng)，要把孩子的健康成長(zhǎng)放在第一位，理性、辯證、長(zhǎng)遠(yuǎn)地看待“學(xué)區(qū)房”問題，防止被“忽悠”。（顧明遠(yuǎn)/作者系著名教育學(xué)家）