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　　陳光標(biāo)發(fā)微博稱欲賤賣房產(chǎn)吸引了數(shù)萬(wàn)網(wǎng)友報(bào)名，可當(dāng)上周六其在微博上一公布房?jī)r(jià)，卻將網(wǎng)友嚇倒了一大片。在南京的兩處別墅裸房?jī)r(jià)9折算下來(lái)6300元/平方米，但購(gòu)房者同時(shí)還要為這些房子過(guò)千萬(wàn)元的裝修和家具“埋單”，再打個(gè)七折也要七百萬(wàn)元。有網(wǎng)友感慨，現(xiàn)在要買得起標(biāo)哥的房子，家里早就買了房子。雖然陳光標(biāo)承諾，賣房過(guò)程會(huì)做到公開(kāi)公平公正，然而目前焦點(diǎn)已轉(zhuǎn)移到買房門檻：誰(shuí)買得起？

　　設(shè)下買房高門檻

　　在各種輿論中沉默了兩天，陳光標(biāo)上周六再發(fā)微博提及9折賣房的事情。他表示售房會(huì)先從南京試點(diǎn)，在逐步推廣。其擬出售的在南京的三處房產(chǎn)包括兩處別墅、一處辦公樓和一處商品房，其中別墅目前市場(chǎng)價(jià)在4萬(wàn)左右，按5年前價(jià)格的9折算是6300元一平方米。辦公樓現(xiàn)在擬照每平方米8100元出售，商品房則擬按每平方米5400元出售。

　　不過(guò)，他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，“賣房子連帶裝修和家具一塊出售”。陳光標(biāo)稱，每套別墅的裝修和家具總價(jià)在約1000萬(wàn)元左右，購(gòu)買人還需承擔(dān)這些費(fèi)用，但將按照當(dāng)時(shí)裝修及所購(gòu)家具的7折出售。購(gòu)別墅的人還需要自己承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，每套物業(yè)管理費(fèi)及雜費(fèi)每月約8000元左右。另?yè)?jù)悉，上述商品房是兩套打通，面積約400平方米，僅房款也在200萬(wàn)元以上。

　　此外，陳光標(biāo)還公布了對(duì)買房者所設(shè)置的三大門檻：購(gòu)房者須有南京戶口并且為國(guó)家和社會(huì)做出特殊貢獻(xiàn)的人，包括全國(guó)道德模范、全國(guó)勞動(dòng)模范、全國(guó)抗震救災(zāi)英雄模范、國(guó)家科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)獲得者；其次，買房者必須全款付清；過(guò)戶后的房產(chǎn)不得高價(jià)出售或轉(zhuǎn)讓，否則將按出售價(jià)原價(jià)回購(gòu)。他還表示，如果到30日還沒(méi)有符合要求的購(gòu)買者，則作為“流標(biāo)”處理，不考慮出售。

　　反駁回籠資金說(shuō)法

　　陳光標(biāo)售房細(xì)節(jié)的解釋一出，網(wǎng)絡(luò)上一下子炸了鍋。有網(wǎng)友質(zhì)疑根本就沒(méi)有完全符合條件的購(gòu)買者?！爸袊?guó)哪有買得起別墅的勞模？”網(wǎng)友MHY5表示：“買得起那1000萬(wàn)元的家具，早就買得起房子了?！?/p>

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院教授曹建海則在微博中表示，看陳光標(biāo)打折賣樓，實(shí)質(zhì)是一種饑餓營(yíng)銷方法，“銷售對(duì)象是那些和慈善毫無(wú)關(guān)系的有錢大戶，目的顯然在于回籠資金”。

　　不過(guò)，也有網(wǎng)友提出建議。網(wǎng)友“尼亞拉瓜”說(shuō)，不管房子是否賣成，都讓我們看到：7000元/平方米的房子五年間漲到4萬(wàn)元。“陳總的行為如果能讓政府認(rèn)識(shí)到這些問(wèn)題，意義大于實(shí)際賣出幾套房”。

　　對(duì)此，陳光標(biāo)在微博上解釋，自己個(gè)人房產(chǎn)數(shù)量有限，沒(méi)能力解決廣大網(wǎng)友買不起房的問(wèn)題。此舉是傳遞一個(gè)信號(hào)：房地產(chǎn)價(jià)格是該降了。他還反駁資金斷裂的說(shuō)法，“如果為回籠資金以五年前價(jià)格打九折賣，不是太傻了嗎？”（黃海云）